คุณกำลังคิดที่จะขายคอนโดรามคำแหงของคุณหรือไม่ ตอนนี้อาจเป็นตลาดที่เหมาะสม แต่นั่นหมายความว่าเป็นเวลาที่เหมาะสมสำหรับคุณในการขายหรือไม่ หากคุณซื้อคอนโดในโตรอนโตเมื่อ 4-5 ปีที่แล้ว คุณอาจจะคิดว่ามันเป็นเวลาที่ดีที่จะขาย ราคาคอนโดรามคำแหงในโตรอนโตตามดัชนี Condos.ca PSF กำลังเพิ่มขึ้น: ตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ปี 2017 คอนโดขนาด 800 ตารางฟุตโดยเฉลี่ยได้แข็งค่าขึ้นประมาณ 78,000 ดอลลาร์ และคอนโดที่ซื้อในปี 2555 มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อใกล้ถึง ถึง 130,000 เหรียญ แต่ตลาดที่เพิ่มขึ้นนี้หมายความว่าเจ้าของคอนโดควรรอจนกว่าราคาจะสูงขึ้นหรือขายตอนนี้หรือไม่

คอนโดรามคำแหงตามที่ดัชนี PSF ระบุ

เวลาที่ดีในการขาย การเพิ่มมูลค่าคอนโดรามคำแหงของคุณหมายความว่า หากคุณขายตอนนี้ คุณสามารถลงทุนกำไรที่สูงขึ้นเหล่านั้นเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่ ซึ่งจะทำให้คุณสามารถขยายส่วนทุนของคุณต่อไปได้ หากเป็นแผนของคุณ การขายตอนนี้ก็ฉลาดเพราะจะช่วยให้คุณเพลิดเพลินไปกับมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของอสังหาริมทรัพย์ใหม่ของคุณได้เช่นกัน เจ้าของคอนโดจำนวนมากลังเลที่จะขายในขณะนี้เนื่องจากมูลค่าเหล่านั้นยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง คอนโดรามคำแหงพวกเขาสามารถได้รับมูลค่าขายคืนที่สูงขึ้นโดยรออีกปีเพื่อขาย อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือตลาดคอนโดที่เหลือมีมูลค่าเพิ่มขึ้น , ด้วย. หนึ่งปีจากนี้ คุณจะพบกับราคาเสนอขายที่สูงกว่าที่คุณเผชิญอยู่ในปัจจุบัน และนั่นอาจทำให้การลงทุนของคุณมีกำไรน้อยลงในระยะยาว

แน่นอนว่ายังมีการแก้ไขราคาที่กำลังจะเกิดขึ้น คอนโดรามคำแหงหากตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังประสบกับการเติบโตอย่างมากในขณะนี้ นั่นจะนำไปสู่การลดลงหรือไม่ การลดราคาเป็นเรื่องยากที่จะคาดการณ์ อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้คือการเติบโตที่สูงที่นำไปสู่การลดลงจะทำให้ผลกระทบของการลดลงลดลง (หากคุณมีรายได้เพิ่มขึ้น 15 เปอร์เซ็นต์ในตลาดซึ่งนำไปสู่การลดลงถึง 10 เปอร์เซ็นต์ คุณยังเพิ่มขึ้น 5%) ซึ่งหมายความว่าตามอัตราการเติบโตของตลาดคอนโดในโตรอนโตที่สูง (โดยเฉพาะอย่างยิ่งในใจกลางเมืองโตรอนโต) ราคาไม่น่าจะต่ำกว่าที่คุณจ่ายในตอนแรก